hava 14° Parçalı Bulutlu
DOLAR 20,8060 % % 0.05
EURO 22,7343 % % 1.29
GRAM ALTIN 1.314,96 % % 0,19
ÇEYREK A. 2.149,96 % % 0,19
BITCOIN 27.187,00 % -1.96
SON DAKİKA
Google News

KONUTDER: Kredi kısıtlamaları birinci el satışlarda acilen kaldırılmalı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı veriye göre, 2022’nin ekim ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,3 azalışla 102 …

Son Güncelleme :

16 Kasım 2022 - 18:22

/ 53 views kez okundu.
KONUTDER: Kredi kısıtlamaları birinci el satışlarda acilen kaldırılmalı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı veriye göre, 2022’nin ekim ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,3 azalışla 102 bin 660 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları son 4 aydır düşmeye devam etti. Temmuz ayından itibaren konut kredi kısıtlaması ve ağustos ayından itibaren fiilen konut kredisinin aşırı kısıtlanması ile ipotekli satışlar, tarihin düşük rakamlarına erişti.

Konut fiyatlarının yükselişini önlemeye dönük alınan kararlar, konut üretimini de olumsuz etkilemektedir. 2022 yılı hem ipotekli satışlarda hem de üreticiden birinci el satışlarda rekor seviyede düşük bir yıl olarak kapanmaya aday görünmektedir. Türkiye’de konut üretimini zorlaştıran kredi kısıtlamaları üreticiden birinci el satışlar için acilen kaldırılmalı ve 15 yıl vadeli düşük maliyetli konut kredisi uygulaması kamu bankalarımız ve kamu katılım bankalarımız tarafından etkin hale getirilmelidir.

Konut üretiminde ipotekli satışlar üreticilerin nakit akışını doğrudan etkilemekte, bunun kısılması ise konut üretimini yavaşlatmaktadır. Yavaşlayan üretim konutta arz sorununu daha da derinleştirme riskini beraberinde getirmektedir. Konut fiyatlarının daha da yükselmesine zemin hazırlamaktadır.

Konut edindirme modeline ihtiyaç duyulmaktadır

Gençlerimizin, orta gelir grubumuzun, çalışan sabit gelirlilerimizin konuta erişimini sağlayacak kalıcı bir ‘konut edindirme modeli’ne ihtiyacı bulunmaktadır. Kamu bankalarımız topladıkları mevduatın yaklaşık yüzde 7’sini konut kredisi olarak kullandırırken özel bankalarımız sadece yüzde 2’sini konut kredisi olarak kullandırmaktadırlar. Yapmış olduğumuz analizlere göre ülkemizin ihtiyacı olan yıllık 800 bin konut üretebilmesi ve gençlerimizin konut alımına erişebilmesi için toplanan mevduatın en az yüzde 9’unu erişilebilir konut kredisi olarak kullandırmaları gerekmektedir. Bu ülke ve sektör büyümesinin, istihdam ve ihtiyacı karşılayacak konut üretiminin sürdürülebilir makul seviyelerde devam edebilmesi için çok önemli bir faktördür. 8,5 trilyon TL’lik mevduatın içinde konut kredi stoğu sadece 350 milyar TL olup, yüzde 4 mertebesindedir. Mevcut durum devam ettiği takdirde konut satışları ve üretimi düşmeye devam edecektir.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

YORUM ALANI

YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.

DÖVİZ KURLARI

Dolar DOLAR

ALIŞ

20,7907

SATIŞ

20,8060

FARK

% 0.05
Dolar EURO

ALIŞ

22,3588

SATIŞ

22,7343

FARK

% 1.29
Dolar İNG. STERLİNİ

ALIŞ

25,9192

SATIŞ

26,5727

FARK

% 1.15
Dolar İSV. FRANGI

ALIŞ

22,8394

SATIŞ

22,8637

FARK

% 0.09
Dolar KAN. DOLARI

ALIŞ

15,3193

SATIŞ

15,3378

FARK

% 0.09
Dolar ÇEYREK ALTIN

ALIŞ

2.103,58

SATIŞ

2.149,96

FARK

% 0,19
Dolar GRAM ALTIN

ALIŞ

1.314,74

SATIŞ

1.314,96

FARK

% 0,19
Dolar BITCOIN

FİYAT

27.187,00

DEĞİŞİM

-1.96

ÇOK KAZANANLAR

  • AVHOL33.88 10.00%
  • KONKA36.34 9.99%
  • GRTRK19.26 9.99%
  • GEREL20.58 9.94%
  • BURCE134.00 9.93%

ÇOK KAYBEDENLER

  • MARKA13.90 -9.97%
  • VKFYO8.44 -9.93%
  • KRGYO16.45 -8.91%
  • GSRAY8.03 -8.75%
  • DIRIT5.18 -6.50%

İŞLEM GÖRENLER

  • THYAO143.80 -2.18%
  • YKBNK10.20 -0.68%
  • AKBNK15.80 -3.48%
  • TOASO214.50 3.62%
  • GARAN26.78 -3.11%